проєкт
БАРАНІВСЬКА МІСЬКА РАДА
Житомирської області
РІШЕННЯ
105 сесія 8-го скликання
11 вересня 2026 року №
Про відмову ТОВ «ГЕДЕМ ЕНТЕРПРАЙЗ»
в наданні дозволу на проведення розвідувальних
робіт (буріння свердловин) на земельних ділянках
комунальної власності, що розташовані в межах
контуру Марківської ділянки Первомайського
родовища та укладанні угоди про проведення
розвідувальних робіт на землях комунальної
власності
Розглянувши клопотання (звернення) директора ТОВ «ГЕДЕМ ЕНТЕРПРАЙЗ» Цмокалюка С.М. про укладення угоди про проведення розвідувальних робіт на землях комунальної власності; угоду про проведення розвідувальних робіт на землях комунальної власності; програму робіт з геологічного вивчення, в тому числі дослідно-промислової розробки родовищ корисних копалин загальнодержавного значення пегматиту (польового шпату) Марківської ділянки Первомайського родовища; угоду №5398 про умови користування надрами з метою геологічного вивчення, в тому числі дослідно-промислової розробки родовищ корисних копалин загальнодержавного значення; перелік об’єктів робіт та досліджень з геологічного вивчення надр на 2022-2027 роки; спеціальний дозвіл №5398 на користування надрами від 30.06.2022; характеристику Марківської ділянки Первомайського родовища; перелік об’єктів робіт та досліджень з геологічного вивчення надр на 2022-2027 роки; заслухавши інформацію начальника відділу містобудування, архітектури, земельних відносин та комунальної власності Баранівської міської ради Шевчук О.Г. про те, що відповідно до ст.97 Земельного кодексу України угодою сторін визначаються строки і місце проведення розвідувальних робіт, однак у поданому проекті угоди не індивідуалізовано в достатньому обсязі конкретні земельні ділянки та місця фактичного проведення робіт, зокрема, місця свердловин, площі фактичного зайняття, під’їзні шляхи і місця розміщення бурової техніки; про те, що в проекті угоди не передбачено порядок визначення і повне відшкодування збитків, заподіяних власнику землі або землекористувачу; угода не містить обов’язок приведення порушених земель у попередній стан та здійснення необхідної рекультивації; встановлено невластиві угоді за ст.97 Земельного кодексу України обмеження щодо розпорядження земельними ділянками комунальної власності і не враховано чинні рішення Баранівської міської ради; не підтверджено дозвільними документами перелік, види і періоди робіт, що належить виконувати відповідно до Програми робіт на визначеній ділянці надр; про те, що відповідно до програми робіт з геологічного вивчення, в тому числі дослідно-промислової розробки родовищ корисних копалин загальнодержавного значення пегматиту (польового шпату) Марківської ділянки Первомайського родовища строки проведення основних робіт сплинули на день звернення з заявою від 14.08.2026, ці обставини не відповідають проголошеній меті клопотання ТОВ «ГЕДЕМ ЕНТЕРПРАЙЗ» з укладення угоди про проведення розвідувальних робіт на землях комунальної власності, оскільки такі роботи здійснювати заявник вже не має законного права, що повністю нівелює правові підстави для укладення такої угоди; враховуючи те, що на підставі рішень 72 сесії 8 скликання Баранівської міської ради від 24.12.2024 №3213, 3214 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок з кадастровими номероми 1820683600:07:000:0222, 1820683600:07:000:0223 ТОВ ГЕЛІОСАН Н», на підставі рішення 72 сесії 8 скликання Баранівської міської ради від 24.12.2024 №3215 надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером 1820683600:07:000:0224 ТОВ ГЕЛІОСАН Е», зазначеними рішеннями міська рада визначила себе замовником розроблення детальних планів територій та встановлено дворічний строк для виготовлення проектів землеустрою та детальних планів територій і на дату надходження заяви ТОВ «ГЕДЕМ ЕНТЕРПРАЙЗ» цей строк не закінчився, також на виконання зазначених рішень була розроблена містобудівна документація, пройшла встановлені процедури та затверджена; керуючись ст.12, 97 Земельного кодексу України, ст.16 Кодексу України про надра, ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рекомендації постійної земельної погоджувальної комісії, міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю «ГЕДЕМ ЕНТЕРПРАЙЗ», юридична адреса: вул.Ольжича, буд.27/22 у м.Київ, в наданні доволу на проведення розвідувальних робіт (буріння свердловин) на земельних ділянках комунальної власності, що розташовані в межах контуру Марківської ділянки Первомайського родовища та укладанні угоди про проведення розвідувальних робіт, на підставі ст.97 Земельного кодексу України.2. Контроль за виконанням даного рішення покласти на відділ містобудування, архітектури, земельних відносин та комунальної власності, постійну земельну погоджувальну комісію.
Міський голова Олександр МІГЕЙ